Dom na sprzedaż w Brzeźnicy
Oferuję na sprzedaż dom z trzema sypialniami, dużym salonem, dwiema łazienkami i garderobą, położony w urokliwej Brzeźnicy, przy ulicy Długiej. Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 16 km od granic Krakowa, co zapewnia szybki dojazd do stolicy Małopolski. Bliskość drogi krajowej nr 44, stacji kolejowej oraz przystanku autobusu 223 i prywatnych przewoźników gwarantuje wygodną komunikację. Dom do wprowadzenia się od zaraz.
Brzeźnica położona jest w malowniczej Dolinie Karpia, regionie słynącym z hodowli karpia i unikalnych walorów przyrodniczych. Okolica zachwyca pięknymi widokami, licznymi stawami rybnymi oraz bliskością rzeki Wisły, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury, spacerów, wycieczek rowerowych i rekreacji na świeżym powietrzu. W odległości 800m od domu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. W samej Brzeźnicy dostępne są sklepy, przychodnia zdrowia, apteka, bank, dom kultury oraz biblioteka – wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.
Na działce o powierzchni ponad 8 arów znajduje się parterowy budynek z poddaszem użytkowym o powierzchni 137 m², oddany do użytku w 2009 roku. Dojazd do posesji prowadzi drogą gminną asfaltową oraz ostatnie 30m drogą utwardzoną (współwłasność).
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Powierzchnia parteru: 79 m²
Powierzchnia poddasza: 58 m²
Wysokość pomieszczeń:
- Parter: 2,7 m
- Poddasze: 2,6 m / 3,1 m
Parter (79 m²)
Poddasze (58 m²)
Parter
Poddasze
- Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejnikowe na poddaszu, w garażu i pomieszczeniu gospodarczym.
- Kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 200W z zasobnikiem 120 l z mieszaczem oraz cyrkulacją wody użytkowej.
- Nad poddaszem użytkowym znajduje się strych o max wysokości 1,40 m i powierzchni podłogi 37,87 m².
- Woda oraz kanalizacja miejska. Możliwość podłączenia światłowodu.
- Dom ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną.
- Okna PCV 2-szybowe z zamontowanymi roletami zewnętrznymi.
- Dom odświeżony, gotowy do wprowadzenia się od zaraz.
- Cena: 890 000 zł